Royaal Rotterdam
 
Logo_RR-02.png

nu in verkoop!

 
9b.png

Nederlandse Bouw Unie presenteert vol trots 22 luxe villa’s in het topsegment. Gelegen op het mooiste plekje van Park 16Hoven, aan de Buys Ballotlaan. Een project waarbij voor iedere woning maatwerk wordt geleverd en waarbij u compleet wordt ontzorgd bij de bouw van uw woning. Royaal Rotterdam kenmerkt zich door ruime kavels en woningen. Alle woningen kennen een kwalitatief hoogstaand en duurzaam afwerkingsniveau. De prijzen liggen tussen € 790.000 - € 1.350.000 v.o.n. voor woningen met een woonoppervlak van ca. 200 tot 270 m2, inhoud van 890 tot maar liefst 1.200 m3 en kavels van ca. 430 tot 1.050 m2. De tuinen zijn georiënteerd op het zuidwesten of liggen aan het water met diepe tuinen. Omgeven door groen, water, ruimte én met het aanbod aan voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik!



Ligging
De ontwikkeling van Park 16Hoven heeft de laatste jaren een enorme vlucht genomen. De wijk begint volwassen te worden met fraaie woningen en goede voorzieningen in de buurt. Met de metro en snelwegen binnen handbereik, bent u zo in de stad of op weg naar uw werk. Met de fiets bent u binnen 10 minuten bij het Centraal Station Rotterdam. Als u op zoek bent naar ruimte in en om uw woning, dan is dit uw kans om in Rotterdam uw woondroom te verwezenlijken!

 
10-Vogelvlucht.png

Situatie_alles.jpg

Groot, groter, grootst!
De villa’s in het project Royaal Rotterdam doen hun naam eer aan. Het worden echt royale villa’s op royale percelen. Zo hebben de villa’s een woonoppervlakte (GO) van 200 tot 270 m2 en varieert de bruto inhoud van 890 tot maar liefst 1.200 m3. Het zeer royale woonoppervlakte is ook nog eens optioneel uit te breiden. De percelen variëren van 430 tot 1.050 m2. De 22 unieke villa’s van Royaal Rotterdam bestaan uit 6 families, Royaal 1 t/m 6 gemaand. Hieronder tonen wij u van elke 'familie' de basis plattegronden. 


Royaal 1: bouwnummer 3, 11 & 20 (3 & 20 afgebeeld)

Royaal 1.jpg

Royaal 2: bouwnummer 5, 6, 8, 10, 14, 16 & 18 (14 afgebeeld)

Royaal 2.jpg

Royaal 3: bouwnummer 4, 7 & 17 (17 afgebeeld)

Royaal 3.jpg

Royaal 4: bouwnummer 9, 15 & 19 (15 & 19 afgebeeld)

R4.jpg

Royaal 5: bouwnummer 12 & 13 (13 afgebeeld)

Royaal 5.jpg

Royaal 6: bouwnummer 1, 2, 21 & 22 (2 & 21 afgebeeld)

Royaal 6.jpg

Energiezuinig en comfortabel
De villa’s van Royaal Rotterdam worden ontwikkeld als energiezuinige en comfortabele woningen, voorzien van een warmptepompsysteem met bodembronnen voor verwarming én koeling. De warmtepomp gebruikt in tegenstelling tot een HR CV-ketel uitsluitend elektriciteit. De villa’s worden dan ook niet voorzien van een gasaansluiting. U heeft het waarschijnlijk al meegekregen in het nieuws, gasloos bouwen moet de nieuwe trend worden bij nieuwbouwwoningen. Royaal Rotterdam voldoet daar nu al aan!


RR Stenen uitzoeken-bew.jpg

Vogelensangh
Er is gekozen voor 4 bijzondere gevelsteensorteringen van de fabriek Vogelensangh. Al bijna 100 jaar bakt de steenfabriek van Vogelensangh op ambachtelijke wijze de enige echte kolengestookte bakstenen van Nederland. Dat maakt deze stenen robuust, authentiek en uniek. Inmiddels zijn er van de gekozen stenen ook zogenaamde steenpanelen gemaakt. Op de foto ziet u deze panelen. Hier ziet u ook de afwisseling in de toe te passen metselwerkverbanden. Het grootste gedeelte wordt gemetseld in wildverband, maar in alle villa’s komen banen in tegelverband terug. In dit zogenaamde tegelverband lopen zowel de horizontale als verticale voegen door.